CM 제도 및 활용 방안

CM 제도 및 활용 방안
CM 방식 효율적 활용 방안
Q & A
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CM 제도의 이해
CM 개요
발표순서
Construction Management
INTEGRATION
OWNER
USER
ARCHITECT
ENGINEER
CONSTRUCTOR
FACILITIES
MANAGER
CM방식의 태동배경
+
“How to avoid Construction Headaches”
Edward Davis & Lindsay White, Harvard Business Review, 1973
☞ “Construction Management”는 비교적 새로운 건설 프로젝트 관리방식이
라기 보다는 건설프로젝트를 효과적으로 관리하고자 하는 노력의 산물
☞ Getting the right to be aware
설계/시공분리방식의 한계
가격위주의 경쟁체계
- 시공자 관리 서비스 한계
사업참여자간 적대관계
- 빈번한 설계변경, Claim
설계, 시공의 분절
- 발주자 리스크 증대
건설산업 환경변화
공기단축 요구
원도급자 역할변화
- 시공자 → 하도급 관리
Phased Construction 확산
합…(생략)